Nos prestations d'ameublement pour vos biens immobiliers à Lyon
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Professionnels de l'ameublement.
Afin d'optimiser vos rendements locatifs ainsi que la fiscalité, nous vous proposons de meubler vos appartements en partenariat avec nos décorateurs d'intérieurs.
Cela vous permet de répondre à une demande de cadres, étudiants et jeunes actifs en forte croissance que ce soit en court ou en long séjour.
Vous pourrez ainsi bénéficier d'une fiscalité très avantageuse grâce au statut de loueur meublé afin de réduire fortement ou totalement votre imposition sur vos revenus locatifs.
Like home Immobilier s'occupe de tout pour votre compte et vous accompagne pour vos déclarations
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Comment se déroule l’ameublement de votre bien
- 1. Visite et conseil. Nos décorateurs partenaires visitent le bien et vous conseillent sur l’agencement le plus adapté à la surface, à la cible locative (étudiants, jeunes actifs, cadres en mobilité) et à votre budget.
- 2. Sélection du mobilier. Choix de meubles et équipements conformes au décret fixant la liste du mobilier obligatoire pour une location meublée (literie, plaques de cuisson, réfrigérateur, vaisselle, luminaires, rangements...).
- 3. Installation. Livraison et installation complète du mobilier, prêt à être occupé dès la mise en location.
- 4. Accompagnement fiscal. Nous vous orientons sur les démarches liées au statut de loueur meublé (LMNP) pour votre déclaration de revenus locatifs.
Questions fréquentes
Quel mobilier est obligatoire pour une location meublée ?
La loi impose une liste précise : literie avec couette ou couverture, dispositif d’occultation des fenêtres dans les chambres, plaques de cuisson, four ou four à micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment congélateur, vaisselle en nombre suffisant, ustensiles de cuisine, table et sièges, étagères de rangement, luminaires et matériel d’entretien ménager adapté au logement.
L’ameublement est-il rentable sur un studio étudiant ?
Sur les petites surfaces très demandées à Lyon (studios, T1), l’investissement en mobilier est généralement rapidement compensé par un loyer meublé plus élevé qu’en location nue et par les avantages fiscaux du statut LMNP.
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