Nos prestations en gestion locative à Lyon
Que vous disposiez d'un appartement à Lyon 6ème, d'un studio à Villeurbanne ou d'un ensemble immobilier à Écully, les experts de Like Home Immobilier se tiennent à votre entière disposition pour la gestion locative de votre bien. Nous nous tenons à votre disposition du lundi au vendredi, de 09:00 à 18:00, pour répondre à toutes vos questions.
Nos annonces
Nos biens en gestion locative
Vous avez choisi d'investir dans l'immobilier ? Vous venez d'hériter d'un logement dans lequel vous ne souhaitez pas résider ? Vous venez d'acquérir une maison secondaire ? Autant de raison de faire appel aux services de gestion locative proposés par Like Home Gestion. Experts dans la gestion de biens de haut de gamme, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, afin de faciliter votre accès à la gestion immobilière et en tirer les meilleurs bénéfices.
Des démarches administratives, aux optimisations fiscales, en passant par la gestion de vos baux, nous nous chargeons de tout. Notre réseau de professionnels, nous permet également de faire appel à des architectes de renom pour optimiser vos espaces, redécorer vos intérieurs et vous garantir ainsi les meilleurs retours sur investissement.
Pourquoi faire appel à nous ?
Like Home Gestion s'engage à répondre à toutes vos exigences, afin de vous apporter les meilleurs services.
Tranquillité au quotidien
Nous gérons les états des lieux, les baux, les incidents et les relations locataires, pour que vous n'ayez plus à vous en soucier.
Optimisation fiscale
Nous choisissons avec vous le statut le plus avantageux (meublé, LMNP...) pour réduire votre imposition sur les revenus locatifs.
Suivi personnalisé
Un interlocuteur unique qui connaît votre bien et votre quartier, disponible du lundi au vendredi pour répondre à vos questions.
Parcourez notre galerie photos
Décorés avec goût, équipés de mobilier et de matériaux haut de gamme, découvrez en images nos biens immobiliers d'exception.
Ce que couvre notre gestion locative
- Mise en location. Estimation du loyer, rédaction et diffusion de l’annonce, organisation des visites, sélection et vérification du dossier du locataire.
- Rédaction du bail et état des lieux. Bail conforme à la réglementation en vigueur (meublé ou nu), état des lieux d’entrée détaillé pour limiter les litiges à la restitution du dépôt de garantie.
- Gestion courante. Encaissement des loyers, quittancement, régularisation des charges, suivi des sinistres et coordination des interventions en cas d’incident dans le logement.
- Fin de bail. État des lieux de sortie, restitution du dépôt de garantie dans les délais légaux, remise en location si le bien reste dans notre portefeuille de gestion.
Questions fréquentes
Quelle est la différence entre gestion locative meublée et nue ?
La location meublée implique un mobilier et un équipement conformes au décret en vigueur, un bail plus court (1 an, ou 9 mois pour un étudiant) et une fiscalité différente (LMNP). La location nue offre plus de stabilité locative mais un rendement souvent plus faible et une fiscalité relevant des revenus fonciers classiques.
Que se passe-t-il en cas d’impayé de loyer ?
Nous relançons le locataire dès le premier incident et vous tenons informé à chaque étape. Si la situation persiste, nous vous accompagnons dans les démarches amiables puis, si nécessaire, contentieuses, en lien avec votre assurance loyers impayés le cas échéant.
Puis-je reprendre mon bien en cours de gestion ?
Oui, le mandat de gestion locative est résiliable dans les conditions prévues au contrat (généralement avec un préavis de quelques mois), que ce soit pour reprendre le bien en direct ou changer de prestataire.
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